État des risques et pollutions (ERP) à Aix-en-Provence

Mis à jour : juin 2026

En bref

L'état des risques (ERP) informe l'acquéreur ou le locataire des risques du bien. À Aix-en-Provence, il mentionne surtout la sismicité de zone 4 (séisme de Lambesc de 1909), l'inondation de l'Arc et le feu de forêt (Sainte-Victoire), plus un radon de catégorie 2.

Obligatoire à la vente et à la location, il est valable 6 mois.

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Séisme : le risque le plus marquant

Aix est en zone de sismicité 4 (moyenne), la plus élevée du réseau, sur la faille de la Moyenne Durance connectée à la faille de la Trévaresse. Le séisme de Lambesc du 11 juin 1909, le plus meurtrier de France métropolitaine au XXe siècle, en reste le rappel. Des règles parasismiques s'appliquent au neuf.

Les autres risques pris en compte

L'ERP d'Aix combine plusieurs aléas, dont le niveau exact se vérifie par adresse sur Géorisques.

Sismicité : zone 4 (moyenne).
Inondation : PPRI de l'Arc et de ses affluents (approuvé en 2020), TRI.
Feu de forêt : massifs de la Sainte-Victoire (débroussaillement obligatoire en zone exposée).
Retrait-gonflement des argiles : aléa faible à moyen (PPR approuvé).
Radon : catégorie 2. Transport de matières dangereuses (A8/A51, canalisation de gaz).

Validité et établissement

L'ERP est valable 6 mois : il doit être récent à la signature. Il se génère par adresse à partir de Géorisques, et complète le DPE ainsi que le dossier de diagnostics de vente. À Aix, pas de PPRT ni de site SEVESO.

Questions fréquentes

L'ERP est-il obligatoire à Aix ?

Oui, à la vente comme à la location. Vu la sismicité de zone 4, le PPRI et le risque de feu de forêt, il est systématique.

Aix est-elle en zone sismique ?

Oui, en zone de sismicité 4 (moyenne), la plus élevée du réseau, rappelée par le séisme de Lambesc de 1909.

Sources officielles

Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.